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晋城裝一网支招:精装修样板间中常见五大猫腻巧识别

来自:www.zhuangyi.com日期:2015-05-24 19:02:05
样板房现在似乎成了房屋出售的最直观的形象代言人,颇具诱惑力的吸引着众多的购房者。不过,您可千万别让样板房给谜了眼。如果看了样板房你就决定买房的话,那也未免太草率了点,千万不要以为你看到的样板房什么样,将来你买到手的房子就是什么样。下面晋城裝一网为大家详细讲解一下,精装修样板间暗藏的五大猫腻识别方法。

样板房对于一个楼盘而言,作用是显而易见的。由于样板房是房产开发商的招牌,所以开发商是不惜用重金引进进口最新的材料,量身定做配套的家具,来打造出如此精美的样板房。一般样板间的装修费用是房价的30%至50% 。也就是说,如果一套30万元的房子,样板房的装修费用就要9~15万元,如此费用的装修产生出来的效果也是显而易见的。这其中还真有不少的“秘诀”在里面,而且是我们在进行家装时无法做到的。

“秘诀”一:多光源

走进样板房我们都会看到有很多的灯,有时候可能单单一个过道,屋顶上就有3、4 盏射灯,难怪一进门就感觉亮堂堂的。

注意:样板房里的灯光的作用很大。如果是一面白墙,会显得房间很大,如果是彩色的墙,也可以把注意力集中在这儿。有些玄关的灯往上打,会显得房子很高。

其实运用了光的效果,像玄关、屋顶以及厨房、卫生间都安装了很多盏射灯,看上去倒是宽敞明亮。可一个灯泡最低要10几元,这样一算,像这一个过道光灯泡就要上百元,如果房子比较大,可能就要花费30几盏灯,这样可以说是普通家庭装修时难以做到的。因为入住时我们根本就不需要打这么多灯,而且这么多灯的电费开销也是非常的大的。

“秘诀”二:小家具

一些人在看样板房的时候似乎关注的并不是房子,而是家具。如果您稍加留意,就可以看出,在样板间里摆放的家具都要小一些,而一般家庭必备的柜子很多发展商在样板房中都尽量不用;更多是强调了家具本身的色彩和谐与款式新颖,强化了室内的整体效果。

注意:样板房里的家具一般都比较现代一点,简洁一点。不像国产家具那么厚重,相对来说要小巧一点,可以突出空间感,但一般价格昂贵,不是一般家庭能购买得起的。这就是为什么在看样板间的时候,感觉室内空间很大,但自己买一套家具放进去却显得特别局促的原因。

“秘诀”三:无管线

一般情况下,出于完善装修效果的考虑,样板房不会设置水、煤气等管道线路,因为样板房里不用做上、下水的考虑,房间里也就不会出现粗大的上、下水管和管线。所以样板房的居室,尤其是厨房、卫生间就显得十分敞亮。空调有的也是摆设,用不着穿墙破洞。

注意:在现房中就不一样了,那些铸铁管往往会无情地纵横在你眼前。还有比方说房间里的水管接头、电开关的位置是否合适,洗衣机位置是否有电插头和水管、地漏等,这都需要我们花很多的心思去做一些适当的调整和掩盖,好使房间看起来更规整、宽敞一些。

“秘诀”四:“滥用”玻璃

在样板间里大量使用玻璃材质,以营造明亮辉煌的气氛。但如果在平时生活中用太多的镜子,可能会让你感觉整天生活在虚幻当中,不舒服。

“秘诀”五:景观变样

即使在同一座楼中,由于楼层、朝向不同,也没有完全相同的两套房屋。对于买房者而言,最好是学会看平面图,因为样板间窗外所布置的景观并不是实景,很可能会发现,本来很好的景观可能正对着邻居家的厨房。

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