在装修之前,不少人会围绕装修做不少功课,除了提前逛装饰公司了解装修方式、装修风格、装修周期、装修流程等,还会上装修网站看报价,现在很多装修网站都会提供一些免费的装修服务。其实无论怎么做无非就是把预算弄得比较准确而已,那么怎样才能知道自己没有被宰呢?下面晋城装修网小编为你献计。
首先看一条装修预算的公式: 装修预算=设计费10%~15%+材料费50%~55%+人工费30%~35%。解决必要工程费用后,多的钱再花在美化和装饰上。
(一)、设计费
有些业主为了省钱,不请设计师,想省掉设计费,殊不知,如果房屋没有好的设计,在施工过程中很容易出现问题,出现问题就要返工,这样反而会花更多的钱,因此选一个好的设计师非常有必要,设计费千万不能省。业主在挑选设计师时不要偏信设计师所给你的设计图,因为你也不知道这是不是他设计的,业主可以多和设计师聊聊他的设计理念,以往设计的案例等等,从谈话中看设计师的功底是否深厚。
中华人民共和国建设部有关建筑装饰行业设计费收费标准公布如下:
一、家居设计收费标准:
(1)单层住宅--设计收费:40元/m2(送效果图一张)(2)复式住宅--设计收费:50元/m2(送效果图二张)(3)别墅--设计收费:60元/m2(送效果图二张)(4)大户室起点收费--设计收费:80元/m2
(5)首席设计师--设计收费:180元/m2
(6)房产样板房--设计收费:100元/m2(送效果图二张)(7)效果图收费标准:单层800元/A3; 复式:
别墅1000元/A3(制作费,不含设计) (8)预算收费--单层600元/套; 复式1000元 /套;
别墅1200元/套(9)同时两套以上设计,费用按八折收取。
以上设计费价格仅供参考,具体情况还得根据装修者选择的设计师的渠道和其他因素决定。
(二)材料费
如果说有人因为省设计费而弄巧成拙、事倍功半的话,那么要是省材料费将使得整个装修过程无法进行,所以对于材料费的预算要慎重对待。在设计师画出图纸后,业主就要计算材料费了,一般来说,装修必须用的材料包括:
一、客厅、卧室
1.建材类:地砖、油漆、踢脚线、地板、涂料、石膏线
2.灯具类:主灯、射灯、落地灯
3.布艺类:窗帘
4.五金类:窗帘滑轨、门锁、门吸、合页、开关面板、电源插座、电视插座、空调插座二、厨房
1.建材类:地砖、墙砖、吊顶、橱柜
2.灯具类:主灯、射灯、橱柜灯
3.电器类:灶具、油烟机
4.五金类:水槽、水槽龙头、地漏、门锁、门吸、合页、开关面板、电源插座、角阀三、卫浴
1.建材类:地砖、墙砖、吊顶
2.灯具类:主灯、射灯
3.电器类:换气扇、浴霸
4.洁具类:座便器、浴缸、淋浴屏
5.五金类:手纸架、置物架、毛巾杆、浴巾架、肥皂架、衣帽钩、浴缸龙头、门锁、门吸、合页、开关面板、电源插座、角阀、花洒、面盆
(三)、人工费
人工费,简单来说人工费就是付给装修工人的钱,这个费用等于每个工人每天的工钱乘以人数和天数,就可以得出人工费的总数。如果装修者是找的装修公司装修,这块费用上是可以适当这个和装修公司盘旋、讨价还价的,但也是必不可少的一块预算。
管理费
管理费用也是需要装修者考虑的以小部分预算之一,因为它数额较小,就没与以上三块内容放在一起,但也需要在做预算的时候有所了解。管理费就是装修公司在为业主装修时出车、出人协助买料、进场监工、协调各方面所需的费用,这个费用也是可以和装修公司协调商量的。
(1)单层住宅--施工管理收费:65元/m2
(2)复式住宅--施工管理收费:75元/m2;
(3)别墅--施工管理收费:80元/m2
附:在装修当中涉及到费用的一些小细节也罗列如下:
一、顶面装修
1.PVC吊顶型材--PVC吊顶型材板材价格在每平方米20-30元左右,安装费辅助材料及人工费每平方米大约为30元。
2.纸面石膏板--一张标准规格1200毫米×2400毫米×9毫米纸面石膏板,普通型的价格在25-30元左右。
3.装饰灯具--吸顶灯的价格从几十元到数百元不等,选择300元左右的就能满足装饰要求。
二、墙面装修
1.壁布--国产壁布每延米的价格在30-110元之间,进口壁布每延米高出20-30元。辅助材料和人工费,每延长米的价格在20元左右。
2.壁纸--国产壁纸每卷实际数量为5.3平方米,价格在30-70元之间。在实际粘贴中,壁纸存在10%-17%的合理损耗。壁纸的施工、辅料及人工费每平方米在20元左右。
3.玻璃材料--平板普通玻璃产品质量及玻璃厚度不同价格不同。5毫米优质平板玻璃价格在每平方米40元左右。玻璃砖价格随规格及花色图案的不同而不同,一般在每平方米200-300元之间。辅助材料及人工费一般在每平方米60-200元之间。
4.护墙装饰板--进口护墙板每平米约为100-140元,木质企口条状装饰板每平米价格在150-180元之间。国产的护墙板价格比进口的同类产品每平方米低40-70元。护墙板安装的辅助材料及人工费用每平方米大约l0-20元,绝大部分经销商都可免费安装。
5.木材--大芯板由于质量不同,所以价格差异很大。手工板的价格在每张40-60元之间,机制板价格在每张80-150元之间,贴面芯板价格一般在每张180-250元之间。
6.轻钢龙骨隔断墙--轻钢龙骨的规格一般为3米长,有75毫米,100毫米等宽度规格。每根价格在12-20元之间。纸面石膏板每标准张2400毫米×1200毫米,价格在22-30元之间。加上辅助材料费用及人工费用,一般轻钢龙骨隔断墙的装修价格在每平方米90-150元之间。
7.乳胶漆--每平方米涂料价格(以涂刷两次计算)为人民币3-15元,加上腻子,底漆等材料费和人工费,完工价格在每平方米16-30元之间。
8.陶瓷墙砖--一般国产轴面墙砖,一等品价格在每平方米40元左右,加上辅助材料及人工费用造价在每平方米80元左右。进口的彩轴墙面砖价格比国产的高1-3倍,每平方米价格在80-170元之间。通体砖的价格略高于彩袖砖,一般每平方米价格高出5-10元。
三、地面装修
1.陶瓷地砖--釉面砖单价约合每平方米30元左右,通体砖约合每平方米50元左右。目前国产地砖,价格最高的可达每平方米价格在300多元。陶瓷地砖的铺装辅助材料费及人工费较低,大约为每平方米30元。铺装陶瓷地砖前应留出10%-15%的耗费量。
2.地面涂料--以价格较高的环氧树脂类涂刷两遍的价格为每平方米13元左右,加上基层处理及人工费用等,总造价在每平方米30元左右。
3.地毯--混纺地毯和化纤地毯从每平方米30-200元之间。
4.复合木地板--复合木地板国产产品的价格在每平方米90-120元之间,进口的品牌,价格在每平方米130-300元之间。复合木地板的价格中都含有辅助材料费及施工人工费,因此可以让其免费安装。
5、实木地板--目前市场中樱桃木900毫米×90毫米X18毫米,每平方米素板价格在140元左右,漆板价格在180元左右。实铺方法每平方米辅料及人工费为70元左右,而空铺方法每平方米的辅料及人工费在110元左右。
6、石材板材--国产的600毫米×600毫米花岗岩板材,价格为每平方米60-200元左右,规格越小,价格越低。石材板材的颜色也对价格有很大影响,颜色深,纯正的红,黑品种价格大大高于一般品种。
7、塑料地板--塑料地板,一般每平方米20-30元左右。
四、装饰线条
1、踢脚板--商店购买的工厂已加工制作好的实木踢脚板,水曲柳材料高度100毫米,每延长米价格在25元在右。辅助材料及人工费每延长米在8元左右。石材,陶瓷踢脚板的价格基本同石材板材及陶瓷墙地砖,如果没有装饰造型线的,价格略低于地砖。
2、挂镜线--木质挂镜线每延长米价格在10-30元左右,塑料挂镜线每延长米价格在10元以内。人工费每延长米2元左右。
小提示
在做装修预算前,业主需要和设计师商量,让设计师画出房屋设计图,一般来说,设计师会问业主大概想拿多少钱装修,这时业主最好不要说出具体的数字,如果业主说出一个具体的数字,设计师在设计时就会照着这个数字去思量所用材料;如果业主不说一个具体数字,设计师为了留住顾客,他会尽量用价廉物美的材料,以此来降低材料钱。
做好装修预算其实需要做的事情还有很多,这里只是简单的列出了一些做装修预算最基本的步骤。业主在做装修预算前一定要多看资料,多学一些装修知识,这样才能保证自己的装修既有质量,又不会浪费钱。
1、业主在晋城装一网“装修招标”(点击此处立刻报名)提交信息后24小时内,网站客服人员会与业主联系确认信息, 业主沟通,根据业主的要求,约定好量房时间,及会面地点。
2、设计师与业主在新房内进行沟通、量房,为给业主出平面布局图及预算方案做准备;
3、量房后二至三个工作日出好设计方案和报价后设计师会通知业主看方案;
4、业主分别去三家公司比较方案并选择有意向的公司进行重点洽谈,满意交定金签合同、不满意没有任何费用。
5、如果业主对三家公司都不满意,可以和装一网再联系,装一网可以再帮业主推荐三家,直到业主满意为止。