不少业主装修时都遭遇过中途增加项目（增项），最后造成装修超支。

装修是一个项目繁多工艺复杂的工程，难免中途变动或修改，这就容易造成增项。

有些增项是很正常的，而有些增项是不合理的，是施工单位前期故意留下的“坑”。

那么，如何判断增项是否合理呢？这一期，我们就来聊聊这个话题。

现象：

8成受访者装修中增项成装修超支重灾区

华商报记者在“华商家居装修”QQ群里随机调查了30名装修业主，有26名业主表示装修中出现了增项。其中21人认为是装修公司前期故意漏项造成的增项，其余5人表示是自己自愿增加了一些项目。

华商网友郑先生说：“我和一个装修公司签订的合同是3.8万全包，结果装修中处处增项，还说不做不行，后来装完变成了5.8万。”

网友“阡陌云”说：“铺砖时工人说卫生间要加过门石，要加钱，原合同里没有。仔细看了合同发现确实没有，我感觉他们是故意漏项，谁家装修不要过门石啊。”

网友“三秦大帝”是自己要求增项：“我是要求后期在餐厅做了个吧台，之前和设计师沟通时没有。这个增项是我自愿的。”

原因：

一是家装公司低价陷阱

二是业主需求增加

三是前期难确定项目

在家行业从业十余年的杨先生分析说，目前家装市场不景气，行业竞争异常激烈，相互砸价非常严重，有些报价低得明显不合常理。一些家装公司动了歪心思，采用超低报价的方式吸引业主，在签合同时，利用业主不懂装修工艺的漏洞，故意漏掉一些不太显眼但又必须要做的项目，让报价不至于太高，然后后期装修中再让工人告知业主需要增加项目。这已经成为了家装行业一种潜规则。

增项还有一个原因就是业主自身的原因，一些业主装修前对装修方案考虑不周，后期又想要增加一些造型，这也会造成装修超预算。第三个原因就是有些项目是前期难以准确预算的，需要后期根据实际使用量进行结算，比如水电改造项目。

判断：

如何判断增项是合理还是故意

◇水电改造工程

合理：水电路改动工程一般情况下都是没有包括在预算里面的，大都是预收一部分款项，然后根据实际使用量计算价格。消费者在水电完工后测量时，一定亲自到现场与施工人员一起确认。

故意：在消费者不在场的情况下，擅自测算，增加的长度。

◇地面找平项目

合理：要铺设木地板的消费者，如果地面确实不平则需要增加找平项目，目的是保证地板铺设后的平整度。

故意：通常情况下，家里铺贴地砖是不需要找平的，如果再收地面找平费用就属于恶意。

◇墙面拉毛处理

合理：如果墙面墙面需要贴墙砖，而原有开发商做的墙面太过平滑，一般基层处理需要拉毛处理。

故意：如果你是墙面刷乳胶漆或者贴壁纸，工人说需要拉毛处理，纯属忽悠人。

◇卫生间防水工程

合理：一般情况下一个新房开发商之前是做过防水工程的，为了保险起见，还是建议在卫生间重新做一次防水，这个增加的防水价格，只要对方不是乱报价就可以接受。

故意：如果没有提前约定防水项目，后期说要增加，不加不保修，就属于故意。

◇窗套、垭口

合理：像房屋里的包窗套、垭口项目等这些起到美观作用的木质施工工艺，如前期告知业主属于合理。

故意：有些装修公司在预算里面就会被“忽略”，而施工时才给你说需要增加。

◇厨卫包管道

合理：很多消费者家里的厨房或者卫生间会有很多管道裸露在外，施工中需要用轻体砖给包好，可以起到美观的效果。

故意：但是这个项目往往容易被漏掉，而增加在施工过程中，到时候又会被变成“必须”增加的项目。

预防：

把所有项目提前想好

装修合同项目约定越细越好

都市时空装饰总经理胡晓峰建议：“根据家中户型，装修前把所有项目都替业主考虑到，房间铺多少面积地砖，衣柜是多大多长等，全部量身定制和设计，装修过程中就再也不需要增加费用了。”正规的装修公司在与业主签订合同前，一般都会先到业主家实地量房，得到较为准确的数据后，按实际测量情况给予业主报价。一些不正规的流程，则是先报低价，之后再边做边加。

福尚装饰总经理霍涛提醒，为避免增项太多导致预算超支，消费者在与施工单位签订合同前，要到施工现场与设计师确认所要做的项目。

签合同时，报价越细越好，尽可能将装修所涉及项目全部囊括进去，包括面积、用量、单价、品牌等。合同写明增项约束条款，施工图纸甚至是设计效果图，最好也一起作为补充条款写进合同，签署合同时一定要严谨细心。可以跟装修施工方强调，装修中尽可能避免增项，定预算报价时反复询问设计师，是不是已经完善和细化了，后期施工不要再有人为变动。

附：

家装增项不得超合同价8%

2013年9月1日起，由商务部制定的《家居行业经营服务规范》（以下简称《规范》）正式实施，《规范》对业主与装修公司签订合同后的加价幅度有明确规定。

据西安市家庭装饰协会投诉部部长尚军介绍，《规范》要求，装饰企业出具工程合同预算报价书，不应在工程项目、工程数量上出现漏报、少报的情况。出现工程项目漏报情况，由装饰企业承担相应责任；出现工程数量少报情况，若少报金额超过合同金额的8%，超过部分由装饰企业承担，顾客主动要求增加的项目除外。

1、业主在晋城装一网“装修招标”（点击此处立刻报名）提交信息后24小时内，网站客服人员会与业主联系确认信息， 业主沟通，根据业主的要求，约定好量房时间，及会面地点。 

2、设计师与业主在新房内进行沟通、量房，为给业主出平面布局图及预算方案做准备； 

3、量房后二至三个工作日出好设计方案和报价后设计师会通知业主看方案；

4、业主分别去三家公司比较方案并选择有意向的公司进行重点洽谈，满意交定金签合同、不满意没有任何费用。

    5、如果业主对三家公司都不满意，可以和装一网再联系，装一网可以再帮业主推荐三家，直到业主满意为止。